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                ag环亚真人游戏网人民政府关于印发《ag环亚真人游戏网集体土地征收补偿安置办法》的通知
                日期:2019-11-12   来源:  发布人:manager 作者: 

                各乡镇人民政府、绵竹高新区管委会、市级各【】部门:

                《ag环亚真人游戏网集体土地征收补偿安置办法》已经市委、市政府同意,现印发给你们,请认真贯_ˉ<_彻执行。

                ag环亚真人游戏网人民政府

                2019年10月8日

                 

                 

                ag环亚真人游戏网集体土地征收补偿安置办法

                 

                第一章 总  则

                第一条 为保障征收集体土地及房屋拆迁补偿安置工作的顺利进行,维护被征收土地农村集体经济组织及其成员的合法权益,根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国〈土地管理法实施条例》《四川省<中华人民共和国土地管理法>实施办法》等法律法规、规章及规范性文件规定,结[]《合我市实际,制定本办法。

                第二条 凡在[]《我市行政区域内征收农村集体所〈〉有土地的补偿安置、房屋拆迁补偿安置、其他地上附着物和青苗补偿政策及标准(包括原已统征土地、撤▓销集体经济组织建制、余下的未利用土地等未实施房屋拆迁补偿安置的)适用本办法。

                省级及以上重点建设项目对征收土地人员安置及』〖〗房屋拆迁的补偿安置标准另有规定的,从其规定。

                第三条 本办法所称的“农转非”人员,是指经国务』〖院、省人民政府批准征收农村集体经济组织全部或部分土〗|地后,需要安置的农业人口。

                第四条 市人民政府是征收土地的主体,对征收土地及房屋拆迁补偿安置工作负总责。市级有关部门和乡镇人民政府在市人民政府的领导下按照各自职责,切]《实做好征收土地及房屋拆迁补偿安置工作。

                市自然资源局负责依法履行集体土地征收程序,确保集体土地征收工作依法、有序开展,严格执行集体]《土地征收及房屋拆迁补偿安置政策;负责对各乡镇》〔人民政府征收土地及房屋拆迁补偿资金的审核等工作;负责指导和监督乡镇人〔〕民政府具体实施征地拆迁补偿安置等相关事务工作。

                市公安局负责确认被征收土地农村集体经济组织的在册实有农业人口及各年龄段人口数,被征收土地农民由农村区域向城镇区域转移登记(以下简称征地“农转非”)的户籍手续办理等工作。

                市人社〈〉『局负责做好“农转非”人员参加社会保险的指导和协调等工作,加强“农转非”人员中失』〖业人员就业培训。

                市医保局负责按相关政策将征地“农转非”人员纳入医疗保险。

                市财政局负责协调落实征地拆迁补偿安置经费和〖〗被征地农民参加社会保险所需资金的筹集、预算审核、资金拨付等工作。

                市民政局负责指导和协调村委会或村民小组建制撤并,建立居民委员会或居民小组,对符合评定低保政策条()件的人员纳入最低生[活保障范围。

                市农业农村局负责指导和监督征收@々#$&土地补偿资金的分配等工作。

                乡镇人民政府负责具体实施征地拆『』迁补偿安置〈〉『等工作;负责做好被征地村民小组农民思想〖〗[]工作;负责指导、监督被征收土地农村集体经济组织确定“农转非”人员』〖并办理“农转非”人员的“农转非”、保险安置等手续;监督被征收土地补偿安置资金的分配和使用等工作;化解征地拆迁补偿安置中的矛盾纠纷;督促被征收土地农村集体经济组织交付被征收土地;负责本辖区内征地拆迁安置房的管理等工作。

                市纪委监委、发改、审计、水利、生态环境、交通等相关部门按照各自职责,做好相关工作。

                第二章 土地征收

                第五条 市人民政府根据批准的征收土地方案文件,向被征收土地所在乡镇、村、组发布《征收土地公告》。

                第六条 被征收土地的所有权人、使用权人应当在《征收土地公告》规定的期限内,持相关有效证明,到公告指定地点办理征地补偿登记,并接受相关单〕{}位核查。未如期办理补偿登记手续或拒绝办理补偿_ˉ〃`登记手续的,其补偿内容以征地具体实施部门调查核定结果〔为准。

                第七条 由市自然资源局会同有关单位拟定《征地补偿安〔置方案》,《征地补偿安置》〔方案》在被征收土地所在乡()镇、村、组予以公告,公告期满后,报经市人民政府批准,由乡镇人民政府按照批准的《征地补】_ˉˉ〕偿安置方案》具体组织实施征地补偿安置等工作。征地补偿安置争议不影响《征地补偿安置方案》的实施。

                第八条 自《征收土地公告》发布】_ˉˉ〕之日起,除依法婚嫁、生育的人口外,新迁入人员不予安置;抢种、抢栽的农作物、经济林木和抢建的建筑 物、构筑物等不予补偿。

                《征地补偿安置方案》公告并经批_ˉ〈准后,新增人员不纳入“农转非”人员安置。

                第九条 征收集体土地的各项补偿、补助费用,应当自征地补偿、安置方案批准〃`之日起3个月内全额支付,并按下列规定管理使用: 

                (一)土地补偿费、安置补}「」【助费及农村集体经济组织的其他资产的分配方案,由被征收土{}「」地的农村集体经济组织成员集体确定,报乡镇人民{}政府备案。

                (二)地上附着物和青苗补偿费,属于个人所有的,支付给个人;属于集体所有的,支付给集体经济组织。 

                (三)农村集体经济组织的土地依法被全部征收、农业人口全部安置的,土地补偿费、安置〖〗补助费,由安置单位用于土地被征收后人员的安置;原农村集体经济组织的财产,应当造册登记{}「」,向集体经济组织成员公布,并用于该农村集体经济组织的人【】_员安置。

                征收土地的土地补偿费、安置补〈〉助费和其他有关费用,任何单位和个人不得私分、平调、挪用、截留。

                第十条 被征收土地的农村集体经济组织成员逾期未领取土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费的以及“农转非”人员_ˉ<_分配款等,由农村集体经济组织将有关费用专户存储代 ̄+=<管,保障被征收土地农』〖村集体经济组织成员和附着物所有者的合法__-\权益。

                第十一条 分批次征收土地的,需要还建的道路、水利、电力等农村生产生活设施由土地所在乡镇人民政府负责还建,所用土地由所在农村集体经济组织提供。

                第三章  征收补偿

                第十二条 征收土地,按下@々#$&列标准给予补偿:

                (一)土地补偿费。征收耕地的土地补偿费按征地统一年产值10倍计算;征收其他土地<__的土地补偿费,按征收耕地的土地补偿费的一半计算。

                (二)安置补助费。安置补助费依据征收土地农村集体经济组织人均『』耕地面积,按以下标准计算:

                征用耕地的安置补助费,被征地集体经济组织人均耕地在1亩以上(含1亩)的,安置补助费为该耕地被征用前三年平均年产值的六倍;被征地集体经济组织人均耕地在1亩以下的,每减少0.1亩,其安置补助费在六倍基础上增加三倍,以此类推,但最高不得超过二十倍。

                征收其他土地_ˉ〈的安置补助费,按征收耕地安置补()助费的一半计算。 

                征收果园地和将_ˉ〈耕地调整的鱼塘,补偿(助)标准按耕地补偿标准执行。

                (三)青苗补偿费。征地范围「」【】内的耕地青苗补偿标准详见附件1。

                第十三条 被征收土地上的地上附着物ˉ以征收土地「」【】时实际勘丈、清点登记为〈〉『准,其补偿按下列标准执行:

                (一)征收土地范围内的建(构)筑物补偿标准详见附件2;

                (二)征收土地范围内的地上构筑物及其他附属设施补偿标准详见附件3;

                (三)征收土地范围内的零星〖〗林木(经果)补偿标准详见附件4;

                (四)征收土地范围内的成片林木(经果)补偿标准详见附5。

                第十四条 对有房无户的房屋补偿(户籍不在被征地集体经济组织,并且不属于住房)〈安置对象的人员),只对其所有的房屋及其他地上附着物进行补偿,不对其进行安置。其建(构)筑物补偿标准为:

                砖混(现浇)结〈〉『构正住房1560元/㎡;

                砖混(预制)结构正住房1460元/㎡;

                砖木结构正住房1360元/㎡;

                土木、木结构正住房1210元/㎡(四面墙体不低…于2.8米高,门窗配套,墙面抹灰)。

                其他地 上构筑物及其他附属设施按照附件3的标准进行补偿。

                第十五条 被征收土地上的地上附着物属下列情形的不予补《偿:

                《征收土地公告》发布后抢《种、抢栽的农作物、经济林木和〈〉『抢建的建筑物、构筑物。

                未经批准、违法修建的建筑物和构筑物。

                第十六条 对积极支持配合并完成征地拆迁工作的拆迁户,按照附件6标准给予奖励。

                第四章  人员安置

                第十七条 按征收耕地面积除以征收土地前被征收土地农村集体经济组织人均占有耕地的数量确定“农转非”安置人口数量。

                第十八条 农村集体经济组织的耕地被全部征收的,依法撤销该农村经济组『织的建制,原有农业户口全部转为非农业户口;在城市(镇)规划区外单独选址的征地项目,征地后人均耕地资源少于0.5亩、不具备基本{}「」生产生活条件的,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有[]耕地计算应ˉ`@々安置人员,并将〕其转为非农业户口。转为非农业户口的人员纳入城镇就业体系并建立相应的社会保障制度。

                第十九条 在城市(镇)规划区外单独选址的征地项目,征地后人均耕地资源#$&多于0.5亩的,可以‖在尊重被征地村民意愿的基础上,经过村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上的村民代表同意,并报乡镇人民政府和市农<__-\村农业局批准,可在农村集体经济组织内部调整承包土地,实行农业安ˇ~()置,征收土地单位将土地{}「」补偿费、安置补助费支付给被征收土地的农村集体经济组织,由该农村集体经济组织管理和使用。

                第二十条 征地部门应严格按]《照法律、法规和『』』被征地“农转非”人员参加社会保险相关规定,依法组织“农转非”人员参加社会保险,市自然资源局负责审定被征地“农转非”人员参加社会保险参《》保人数,具体“农转非”参保人员由被征地集体经济组织按照相关规定讨论决定,参保手续由市人社局组织相关单位按程序办理。同时,相『关部门要加大被征地“农转非”人员的就业培训力度,加强就业培训、提高就业()能力,多途径协调指导实现就业,保障被征地“农转非”人员的长远生计。

                第二十一〈〉条 下列人员属于征收土地人]《员安置对象:

                (一)在被征收土地》〔〕{}的农村集体经济组织内的农业人口,并)〈〉享有该农村集体经济组织财产收益分配权『』利,及)〈〉履行应尽义务的在册人员(含五保供养人员,不含“挂靠户”人员)。

                (二)原户口在被征收土地农村集体经济组织的全日制在读大「」(中)专学生、现役士兵(不含享受退役士兵安置政ˇ~()策的士官)、正在服刑人员。

                (三)按国家『』相关法律…、政策规定其他应享受补偿安置的人员。

                第五章  住房安置

                第二十二条 因房屋拆迁须住房安置▓的对象包括以下五类人员:
                    (一)征地拆迁本集体经济组织人员{}。

                (二)原户口在被征收土地农村集体经济组织的全日制在读大(中)专学生、现役士兵(不含享受退役士兵安置政策的士官)、正在服刑人员。

                (三)户主的配偶及子女的户口不在被征地村组,但确在该村组实际长期居住,未享受过福利)〈〉分房或财政性补贴的住房公积金、安置房、保障性住房且它处无住房的人员,提供相关佐证材料,并在该集体经济组织公【】示无异议后,可予以安置(),但其子女的配偶和子【】女不予安置。

                (四)统建房I安置的被拆迁户,在《征地补偿安置方案》公告并经批准之日起至安置房分配通知发布之》〔日止,其依法婚嫁、生育的新增人员」【,且未享受过福利分房或财政性补-\ˇ贴的住房公积金、安置房、保障性住房的属于住房安置对象。

                (五)按国家相关法律、政策规定其他应安置的人员。

                第【?\ˇ~二十三条 征地住房安置的方式分为统建房安置、货币安置、划地自建安置。

                第二十四条 统建房安置

                统建房户型按每套建筑面积60平方米、90平方米、120平方米三种基本户型设计建[]《设。

                (一)置换安置面积的标准为:

                1.1人的户按60平方米』〖〗与之进行置换安置。

                2.2人的户按90平方米々与之进行置换安置;但正住〈〉『房面积未达到90平方米的,只能按60平方米与之进行置换。

                3.3人的户可按120平方米与之进行置换安置;但正住房面积未达到120平方米的,其差额部分由被安置户按安置房建安成本价进行补差,或者选择90平方米安置房&%*进行置换。

                4.4人及以上的户按150平方米与之进行置换,每户可按货币安置价格申‖"购30平方米々的安置房,但正住房面积未达到150平方米的,其差额部分由被安置户按安置房建安成本价进』〖行补差或者选择120平方米安置房进行置换「」。

                (二)被安置对象其置换的安置房面积在原有住宅面积中抵扣,抵扣面积从原有房屋中作价最高的房屋由高到低开始扣减直至达到该户应安置面积,超出部分按照附件2中房屋补偿标准给予补偿。

                (三)凡参加统建安置的住户,按规定办理不动产登记证时,安置户除按规定缴纳办证工本费外,其余费用由政府承担。

                (四)安置小区入住后的管理按照《ag环亚真人游戏网征地拆迁安置房建设管理办法(试行)》的相关规定实施管》〔〕{理。

                第二十五条 货币安置

                (一)统建房安置的被拆迁户可以在签订拆迁协议时自愿选择货币安置。

                (二)选择货币安置的被拆迁户,原住房》〔〕及地上构筑物、附着〉『物按附件2、附件3的标准进「」【】行补偿后,其货币安置按照正住人员人均30㎡面积计算,价格按本市征地拆迁统建安置房建安成本价计算〖〗。

                原被拆迁住房面积小于安置面积部分,按原正住房补偿标准补[]《差。

                统建安置房建安成本价由市自然』资源局牵头,市发改局、市住建局、市财政局等部门配合,根据绵竹社会经济发展状况拟定调整统建安置房建安成本价,报市政府批准]《后,对外公布执行。

                (三)选择货币安置的被拆迁户,在签订住房货币安置协议并拆迁房屋及其他附着物后,向被拆迁〉『』人支付货币安置及其他补偿费的70%,剩余30%在被拆迁人提供下列相关材料后予以支付。

                1.不需新购住房的。需提供房屋拆迁安置协议载明家庭成员中至少1人合法拥有他处住房,且证明其为房屋所有权人的相关材料。

                2.新购商品房的。需提供已在当地房产交易中心()网签备案的《商品房买卖合同》,及按合同约定支付款项的凭证。

                3.购买二手「」【】住房的。需提供所购买住房「」的《不动 ̄+=<产权证书》,或能证明其为房屋所有权人』〖的相关材料。

                 第二十六条 自建安置

                (一)城市(镇)规划区_-\ˇ~(外零星征地、线型工程以及城【?\ˇ~市(镇)规划区外_-\ˇ~(单独选址项目征地拆迁,确定为自建安〈〉『置的被拆迁户,由所在乡镇人民政府在符合土地利用总体规划及城镇建设规划的位置,按下列标准划拨宅基地。

                1.3人以下的户按3人计算,每人30平方米。

                2.4人的户按4人计算,每人30平方米。

                3.5人以上的【】户按5人计算,每人30平方米。

                对自建安置的被拆迁户按照每人30平方米,每平方米450元给予建房补助。

                (二)被拆〕{}「迁安置人员按照“统一规划设计、自行」【施工建设、接受I监督管理”的原则新建房屋。规划居民点按规划设计的有关基础设施,由征地单位负责建设。

                第二十七条 被拆迁人应按照征收土地单位或者乡镇人民政府「」通知的时间、地点参加安置房分房或划拨建房用地(宅基地)。

                被拆迁人过时未参加安置房分房或划拨建房用地(宅基地)的,由征收土地单位或者乡镇人民《政府在剩余房〔〕源进行摇号分房或为被拆迁人指定建房用地《位置,同时停发其相应的过渡费。

                第二十八条 统建房安置、货币安置和划地自建安置的拆]《迁过渡费、搬家费、残值补偿等依照本办法附件7规定标【】_ˉ准执行。

                第二〈〉『十九条 依法撤销村民小组或村民委员会建制的,根据《城市居民委员会组织法》,按照〗[]便于有效管理的原则,组建居民委员会或居民小组。

                零星征地的“农转非”人员,按其居住地划归所在的乡镇辖区内居委会管[]《理。

                第六章 法律责任

                第三十条 征收土地对当事人依法补偿、安置后,被征地单位应当按通知规定的期限交付土地,不得 ̄+=拒绝和阻挠。

                第三十一条 建设征收、使用土地,依法补偿、安置后,当事人拒不拆迁的,由市自然资源局责令其限期拆迁;逾期不拆迁的,依法申请人民法院强制拆迁。

                第三十二条 在征地拆迁过程中,对弄虚作假、巧立名目()〈侵占土地,挪用、私分、平调、截留和转移〉『』集体财产的,将依法追究责任人的法律〗|责任。

                第七章 附  则

                第三〗[]十三条 本办法由市自然资源局负责解释。

                第三十四条 本办法自2019年11月8日起施行,施行ˉ`@々期间国家法律、法规、规章及上级规范性文件若有新的规定,从其规定。本办法施行之日起《ag环亚真人游戏网人民政府关于印发ag环亚真人游戏网征地拆迁补偿安置办法的通知》(竹府发〔2008〕95号)、《ag环亚真人游戏网人民政府办公室关于调整征收土地土地补偿、安置补助费计算方法和自建房补助标%* ̄+=准的通知》(竹府办〔2009〕211号)同时废止。本办法施行之日前已启动的征收土地及房屋拆迁项目仍按原文件内容执行。

                 

                附件:1.青苗补偿费标准

                           2.建(构)筑物补偿标准

                           3.地上构筑物及其他附属设施补偿标准

                           4.零星林木(经果)补偿标准

                          5.成片林木(经果)补偿标准

                          6.拆迁〗[]奖励标准

                          7.拆迁安置补助费标准

                 

                 

                附件1

                青苗补偿费标准(元/亩)

                  

                序号

                补偿项目

                补偿标准(元/亩/年)

                1

                大春

                按照德阳市同期征地

                统一年产值标准的100%执行

                2

                小春

                 说明:青苗补〈〉偿倍数,为全市平均年产—值的1倍。

                附件2

                建(构)筑物补偿标准

                名称

                类   别

                单位

                标准(元)

                备 注

                 

                 

                 

                钢结构

                1200

                钢结构是指主要承重构件全部采用钢材制作,外围护墙和分隔内墙用轻质块材、板材的建()〈筑。

                钢混结构

                1100

                钢混结构是指主{}「」要承重构件全部采用)〈〉钢筋混凝土制作,外围护墙和分隔内墙用轻质块材、板@々#$材的建筑,其承重结构主要有:全框架结构、内框架结构、底层框架结构、全剪力墙结构、框架剪力墙结构、核心筒结构、筒中筒\ˇ~(结构等。

                砖混(现浇)结构

                900

                砖混(预制)结构

                800

                砖木结构

                700

                土木、木结构

                550

                小青瓦(石棉水泥瓦)正房

                550

                四面墙统不低于2.8米高,门窗配套、地面抹灰。

                小青瓦偏房

                360

                二至三方自建有墙,门窗配套,墙面抹灰,地面平整。

                石棉(水泥)瓦偏房

                230

                二至三方自建有墙,门窗配套,墙面抹灰,地面平整。

                其他结构

                130

                 

                附件3

                地上构筑物及其他附属设施补偿标准

                项目名称

                单位

                标准(元)

                结构标准或备注

                围墙大门

                铁大门

                340

                木大门

                150

                围墙

                砖、石围墙

                380

                乱石、土围墙

                170

                院(晒)坝

                砖、石、水泥砂浆、石板坝

                40

                三合土坝

                25

                灶台

                土灶

                190

                红砖砌灶

                400

                瓷砖灶、水泥灶

                500

                节能灶(含设施)

                1500

                堡坎

                石堡坎

                240

                360

                370

                其他

                100

                水管

                钢管

                13

                胶管

                9

                水缸

                230

                地窖

                200

                粮仓

                150

                砖、石、混凝土柜

                130

                水池

                坨石、条石池

                45

                石砌、砖砌、混凝土

                45

                造型水池

                55

                粪池

                条石粪池

                100

                含砖砌

                水泥、三合土粪池

                40

                土粪池

                25

                沼气

                产气沼气

                7000

                未产气沼气

                2000

                废弃沼气

                1000

                水井

                机井(含抗旱井)

                3000

                压水井(含机械取〈水)

                1200

                压水井(不含机械取水设备)

                500

                条石水井

                550

                土水井

                350

                屋面隔热棚

                10-40

                砖墩搁瓦10元,有墙、屋架等15元,墙屋架高1.5m以上30元,2.5m以上40元

                水塔(含电机井)

                独立水塔I型

                2500

                地面至{}水箱底高度4m以上、塔身直径1.2m以上

                独立水塔П型

                3000

                地面至水箱底高度5m以上、塔身直径1.5m以上

                独立水塔Ш型

                3500

                地面至水箱底高度6m以上、塔身直径1.8m以上

                装饰

                造型

                一类

                3600-4500

                高档地砖或高档_ˉ<_木地板(不能拆除)、墙纸(布)或高档墙面涂料、望造型、包门、铝合金窗、墙裙、防盗栏、雨篷等

                二类

                2600-3500

                地砖或普\ˇ~(通木地板(不能拆除)、乳胶漆(墙纸)、望、包门、铝合金窗、墙裙、防盗栏、雨篷等

                三类

                2300-2500

                地砖、乳胶漆、望、包门、铝合金窗、墙裙、防盗栏、雨篷等

                排灌沟渠

                衬砌

                元/㎡

                75

                未衬砌

                元/㎡

                25

                大棚(花棚、蔬菜大棚、蘑菇棚等)

                竹架

                10

                钢架

                25

                塑钢

                20

                其他棚

                15

                烤烟房

                2.7m*2.7m

                2900

                3m*3m

                3600

                3.3m*3.3m

                4400

                镇望

                层板望

                600

                胶合板望

                400

                竹板望

                200

                空调移机

                200-300

                挂机200元,柜机300元

                有线电视

                150

                天然气

                3000

                坟墓

                普通土堆坟

                1500

                砖、石、水泥修砌

                2000

                砖、石、水泥修砌,花岗石贴#$&面,有花岗石、其他材料 刻成的墓碑

                3000

                鱼塘

                砖石砌筑#$&鱼塘

                6000

                专业养殖成片建设,不含天__-\然和取土、砂石形成的水坑

                浆砌鱼塘

                3000

                 

                 

                 


                附件4

                零星林木(经果)补偿标准

                序号

                补偿项目

                单位

                补偿标准(元)

                备注

                名称

                生长期

                说明

                1

                锦橙、血橙、脐橙、夏橙、椪柑、香柚、柑橘

                幼苗

                定植3年以内

                15

                幼树

                定植3年以上

                20

                产果期

                初果

                挂果3—9年

                110

                盛果

                挂果10年以上

                155

                衰果

                70

                2

                桃子、李子、梨子、苹果、杏子、柿子、青枣、樱桃

                幼苗

                离地面高度1米以下

                15

                幼树

                离〔〕{}地面高度1米以上未产果《

                20

                产果期

                初果

                挂果3—11年

                105

                盛果

                挂果12年以上

                200

                衰果

                80

                3

                枇杷、板栗、核桃、樱桃、坚果、花椒、荔枝、桂圆

                定植嫁接幼树

                定植3年以内

                15

                定植未挂果

                定植3年以上

                20

                产果期

                初果

                挂果3—9年

                150

                盛果

                挂果10年以上

                200

                衰果

                80

                4

                油茶、油桐、乌柏、梅子

                幼树

                未产果

                10

                小树

                初产果

                40

                中树

                中产果

                80

                大树

                盛产期

                120

                老化树

                60


                5

                葡萄

                盛果

                胸径在5厘米以上

                40

                中产

                胸径在2厘米—5厘米

                30

                挂果

                胸径在1厘米—2厘米

                25

                幼树

                胸径在1厘米以下

                5

                6

                桑树

                幼苗

                离地面高度1米以下

                5

                产叶桑

                胸径在6厘米以上

                初产叶

                10

                中产叶

                15

                盛产叶

                20

                老化树

                5

                7

                笋竹

                30

                8

                竹林

                25根以上

                100

                10-25根

                60

                10根以下

                30

                9

                银杏、桂花、 其他园{}「」林乔木树种

                胸径5厘米以下

                30

                胸径5-10cm

                80

                胸径10cm以上

                200

                胸径10cm-20 cm

                200-1000

                胸径20 cm以上

                400-1500

                10

                罗汉松

                小树

                胸径3-5cm

                40-200

                中树

                胸径5-10cm

                200-700

                大树

                胸径10cm以上

                700-1000

                11

                杂树

                幼树

                干胸径2cm以下

                5

                小树

                干胸径2cm-5cm

                10

                中树

                干胸径6cm-15cm

                30

                大树

                干胸径15以上

                60

                12

                草本花卉

                5

                13

                木本花卉

                20

                备注:

                1.其他在表中未标注』〖〗补偿标准的,可参照本地【】_ˉ实时公允市场价补偿。

                2.零星经果林木补偿标准[]适用于栽培面积小于0.5亩,且栽培密度合理,超出合理密度部分不作补偿。

                 

                 

                 


                附件5

                成片林木(经果)补偿标准

                序号

                补偿项目

                单位

                补偿标准(元)

                备注

                名称

                生长期

                说明

                1

                锦橙、血橙、脐橙、夏橙、椪柑、香柚、柑橘

                幼苗

                定植3年以内

                1500

                成片经果林木补偿标准适用于栽种面积大于0.5亩且符合专业〃种植密度

                幼树

                定植3年以上

                3000

                产果期

                初果

                挂果3—9年

                8000

                盛果

                挂果10年以上

                9500

                衰果

                6000

                2

                桃子、李子、梨子、苹果、杏子、柿子、青枣、樱桃

                幼苗

                离地面高度1米以下

                1500

                幼树

                离地面高度1米以上未产果

                3000

                产果期

                初果

                挂果3—11年

                8000

                盛果

                挂果12年以上

                9500

                衰果

                6000

                3

                枇杷、板栗、核桃、樱桃、坚果、花椒

                定植嫁接幼树

                定植3年以内

                1500

                定植未挂果

                定植3年以上

                3000

                产果期

                初果

                挂果3—9年

                8000

                盛果

                挂果10年以上

                9500

                衰果

                6000

                4

                葡萄

                盛果

                胸径在5厘米以上

                9000

                中产

                胸径在2厘米—5厘米

                6000

                挂果

                胸径在1厘米—2厘米

                5000

                幼树

                胸径在1厘米以下

                3500

                5

                桑树

                幼苗

                离地面高度1米以下

                1500

                产叶桑

                胸径在6厘米以上

                初产叶

                3000

                中产叶

                3000

                盛产叶

                4000

                老化树

                3500

                6

                猕猴桃

                小苗

                合理种植量44-110

                8000

                大苗(安装水平█棚架)

                合理种植量44-110

                15000

                挂果(安装水平棚架)

                合理种植量44-110

                20000

                盛果(安装水平棚架)

                合理种植量44-110

                30000

                7

                竹林

                幼竹林

                2000

                成竹林

                3000

                8

                笋竹

                2400

                9

                杂树

                幼树

                干胸径2厘米以下

                1500

                小树

                干胸径2-5厘米

                2200

                中树

                干胸径6-15厘米

                4000

                大树

                干胸径16厘米

                5000

                10

                银杏、桂花、及其它园林乔木树种

                小树

                胸径5厘米以下

                4000

                中树

                胸径5-10厘米

                6500

                大树

                胸径10厘米以上

                10000

                备注:

                1.其他在表中未标注补[]偿标准的,可参照本地实时公允市场价补偿。

                2.成片经果林木补偿标准适用于栽种面积大于0.5亩且符合专业种植密度。

                附件6

                拆迁奖励标准

                项  目

                标  准

                备      注

                签订拆迁协议鼓励奖

                动员拆迁之日起15日内(含15日)签订拆迁协议的每》〔〕户奖励5000元,动员拆迁之日起30日内(含30日)签订拆迁协议的每户奖_ˉ〃`励2500元,动员拆迁之日起30日后签订拆迁协议的不奖励

                提前拆迁奖

                200元/户/天

                在规定的拆迁时间内提前拆迁的,按每提前1天奖励200元/户,但最多不超过2000元/户

                 

                 

                 

                 

                 

                 

                 

                 

                 

                附件7

                拆迁安置补助费标准

                项    目

                标  准

                备     注

                过渡费

                180元/人/月,过渡期超过1年后按360元/人/月执行,过渡费从房屋拆除当月起计算

                1.自建安置的,过渡时间1年2.统建安置确需过渡的,按实际过渡时』〖〗间支付;从安置房分配次月起再发3个月过〃渡费3.现房或货币安置按3个月支付4.新增人口以上户之日起计算过渡ˇ费5.计发单位按〖〗月计算

                搬家费

                2000 元/户

                残值补偿费ˇ

                1.砖混20元/㎡

                2.砖木15元/㎡

                3.石棉泥瓦10元/㎡

                4.其他5元/㎡

                被拆迁人自愿不要残值要求拆迁人处置的

                取水设施、生活用水补助》〔〕{

                500元/人

                一次性包〕干支付(自建安置)

                施工、生活用电补助

                500元/人

                一次性包干支付(自建安置)